Investiciono savjetovanje za projekte u Crnoj Gori
Investiciono savjetovanje u Crnoj Gori počinje brojkama, a ne prospektom. Zemlja koristi euro, kandidat je za EU, a strani kapital najviše ide u turizam, razvoj primorja, obnovljivu energiju i IT usluge. Provjeravamo priliku, modelujemo prinos, mapiramo podsticaje i nalazimo lokalnog partnera prije nego što se obavežete.
- €
- euro kao zvanična valuta, bez valutnog rizika
- 9%
- porez na prvih 100.000 € dobiti
- EU
- država kandidat u pregovorima o članstvu
- 4
- ključna sektora: turizam, nekretnine, energetika, IT
Šta obuhvata investiciono savjetovanje
- Ocjena prilike i analiza ulaska na tržište
- Komercijalna, pravna i poreska dubinska analiza cilja i zemljišta
- Pregled državnih i opštinskih podsticaja i investicionih programa
- Biznis plan i finansijski model za banke, partnere i institucije
- Izbor lokalnih partnera, operatera, izvođača i menadžmenta
- Vođenje dozvola, koncesija i tenderske dokumentacije
Faze investicionog angažmana
- 1Nedjelja 1
Ocjena projekta
Prolazimo kroz sektor, iznos, rok i model ulaska, kupovinu, gradnju ili partnerstvo, i otvoreno kažemo da li projekat ima osnov.
- 2Nedjelje 2-5
Dubinska analiza
Provjeravamo vlasništvo, planski status, dozvole, ugovore, obaveze i poresku poziciju cilja; izvještaj dobijate na engleskom.
- 3Nedjelje 4-7
Model i podsticaji
Finansijski model i biznis plan pripremamo u formi koju traže lokalne banke i ministarstva, sa podsticajima za koje ispunjavate uslove.
- 4Nedjelje 8+
Sprovođenje
Podrška u pregovorima, struktura preko crnogorske firme, ugovori sa partnerima i predaja knjiga našim računovođama.
Investiranje u Crnoj Gori: okvir za odluku
Gdje ide kapital
Najjasniju tražnju imaju primorski turizam oko Budve, Tivta i Herceg Novog, hotelski i mješoviti projekti, solarna i vjetroenergija i softverske firme koje rade za strane klijente. Strani i domaći investitori imaju isti tretman, a dozvoljeno je 100% strano vlasništvo nad firmom.
Podsticaji i programi
Podsticaji se mijenjaju sa svakim budžetom i najčešće se odnose na nerazvijene opštine, nova radna mjesta, kategorizaciju u turizmu i energetske projekte. Važeći program i njegove uslove provjeravamo prije nego što ijedna cifra uđe u biznis plan, da plan ne bi računao na olakšicu koje više nema.
Zemljište i dozvole
Najviše projekata zastane upravo na zemljištu. List nepokretnosti, status u planskom dokumentu, pristupni put, infrastruktura i tereti provjeravaju se prije avansa, a građevinske dozvole pratimo kod opštine. Zaštićene zone na primorju i državno zemljište imaju posebna pravila o koncesijama.
Struktura i izlaz
Investicija se najčešće drži preko crnogorskog d.o.o. sa stopom od 9% na prvih 100.000 € dobiti, a holding struktura se uvodi kada je više projekata ili partnera. Izlaz, prodaju udjela ili put dividendi planiramo od prvog dana, zajedno sa našim poreskim timom.
Investiciono savjetovanje: česta pitanja
Investiciono savjetovanje: česta pitanja
Od kog iznosa investicije radite?
Radimo sa privatnim investitorima i manjim fondovima, od nekoliko stotina hiljada eura do velikih projekata. Naknada zavisi od obima dubinske analize, a ne od iznosa ulaganja.
Mogu li stranci u potpunosti posjedovati firmu i zemljište?
Firmu mogu u potpunosti. Zemljište i dio parcela rezervisani su za crnogorska lica, pa investitori nekretnine obično drže preko crnogorske firme.
Da li pronalazite lokalne partnere?
Da, povezujemo vas sa provjerenim operaterima, izvođačima, investitorima u gradnju i menadžerima, a ugovor o partnerstvu ili ugovor članova društva pripremamo sa vašim advokatom.
Da li su državni podsticaji sigurni?
Nisu, programi se raspisuju godišnje i imaju svoje uslove. Ispunjenost uslova potvrđujemo pisano kod nadležnog organa prije nego što podsticaj uđe u plan.
Procjenjujete investiciju u Crnoj Gori?
Pošaljite sektor, budžet i rok. Dobijate ocjenu izvodljivosti, obim dubinske analize i ponudu sa fiksnom naknadom.
Firma ili dozvola još nisu riješeni? Prvi korak je MonteStart.
Osnivanje firme, boravišnu i radnu dozvolu, spajanje porodice i dozvolu za digitalne nomade MonteStart vodi po fiksnim naknadama, sa istim timom. Od dana izdavanja dozvole nastavak preuzima MonteNext.
Krenite uz MonteStart- Osnivanje firmeUpis d.o.o. za 5-7 radnih dana.
- Dozvola za boravak i radPrivremeni boravak na osnovu vaše firme.
- Porodica i digitalni nomadiDozvole za porodicu ili za rad na daljinu.
MonteStart
Savjetnik za vaš sljedeći korak, 24/7
- Odgovor živog savjetnika, ne automata
- Preporuka prema vašim ciljevima i budžetu
- Ostavite broj, javljamo se mi